成齐传媒集团异常报说念组 逐日经济新闻记者 吴林静 苏州报说念 裁剪 杨欢
每天，去苏州工业园区检会交流的团队冉冉络续。
10月30日上昼，在采访苏州工业园区城市重建有限公司样式总司理许斌的一个多小时里，刚投运不久的南岸新地跨境电商产业园展厅，来迎去送了四拨检会团。“从客岁于今咱们管待了近2000场、2万多东说念主了，包括算作、会议、调研参不雅等方式在内，多样交流齐有。”许斌回忆。
自30年前打劣等一根桩，本年恰逢“而立之年”的苏州工业园区活力依旧、澎湃于今。园区里某些片区连结的东说念主才，平均年事还不到30岁。
国内大小园区丰富多采，如雨林般开阔的滋长着、比拼着。而苏州工业园区，是其中剑指“世界一流高技术园区”的存在。
用成绩话语：它在国度级经开区详尽考评中兑现“八连冠”，并置身科技部竖立世界一流高技术园区行列；税收、固投、收支口均超万亿（注：收支口以好意思元计），还在不断迈上新台阶；通达程度、经济密度、革命浓度位居寰宇前方。
园区那么多，为何是苏州？“而立之城”还能卓越，苏州训诲哪些值得学习？奴才探“新”长三角 借“力”大湾区——成齐传媒集团异常报说念组，《逐日经济新闻》记者近日走进苏州工业园区，探寻如何故性情立园、让企业满园的谜底。
定 力
苏州工业园区有一组闻明的对比图，一张是1994年的手绘料想图，另外两张是2012年、2022年的实景图。三张图险些一模一样，直不雅展现了这片地皮“一张蓝图绘到底”的政策定力。
家喻户晓，苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间紧要合作样式。对于三十年前的中国而言，有亚洲“四小龙”之一带路，园区的开始很高，一开局就拿到了新加坡在城市料想方面的闇练训诲。
而后，园区一直将“料想即法”的理念奉为圭表。这套训诲潜力透澈，“料想要留白”“产城交融发展”“空间布局要合理要有一语气性”，近些年在寰宇多地园区开发竖立中渐渐深入东说念主心的认识，是苏州三十年来的实践。
这次探听记者发现，苏州工业园区的定力，不仅体当今城市料想上，产业料想的履行定力更是珍惜。
“有的企业家抱着现款来说‘我要买一栋楼’，咱们只可说‘抱歉，你不适合咱们的产业要求’。”苏州工业园区跨境电商革命中心招商总监陈文睿说，“咱们作这么的放荡齐是为了兑现产业聚集。”
园区载体最怕空置，压力显而易眼力给到招商团队，但来自不同功能区的几位招商总监齐抒发了同样的招引魄力：假定一栋新投运、还有30%的空间莫得装满的大楼，一朝产业定位为数字经济，就只招赛说念里的企业，“咱们不错保证内部莫得一家小贷公司、莫得一家电销公司，不作念实业的齐不要”，以致“首肯空着”，哪怕“招引的企业很小，但适合产业料想、有成长性，咱们安闲拔擢”。
不适合产业转型升级场地的样式，不适合高质地发展的样式，该拒之门外的还得拒之门外。
苏州工业园区生物产业发展有限公司市集部副总监任旭提到另一种情况，也曾有位科学家未婚回国创业，时刻产业化莫得问题，但一来就要30亩地。“基于对效果滚动进度的判断、对团队运营照管的了解，咱们跟他换取协商，先诳骗孵化平台脱手样式，团队成长起来再寻求更大的办公空间。”
走过30年，园区天然已从金鸡湖8平素公里脱手区推广到278平素公里建成区，但“寸土寸金”的执行让园区愈加倚重前期的空间料想、产业料想，一朝细则，接着即是一语气遥远。
调 试jk 黑丝
关系词，苏州工业园区并不是一派一成不变的地皮。
科学制定政策、料想仅是第一步，更紧要的是碰到壁垒、问题、变化后的飞快治疗。
回溯历史，苏州在生物医药产业上鲜有历史积淀。如今溜达苏州生物医药产业园，险些每隔二三分钟路程就会碰到一家“明星企业”。
最新发布的《2024中国生物医药产业园区竞争力评价及分析文书》，苏州工业园区详尽竞争力稳居寰宇第二，产业竞争力、东说念主才竞争力、合作竞争力3项位列寰宇第一。终年稳居寰宇第一方阵，除了自2009年以来的产业发展定力外，任旭还讲到了迭代。
入园11年的他阅历了生物医药产业发展的多个阶段，“每个时间，生物医药产业需要的要素不太一样。”从早期的中间体、原料的合成与分析平台，到其后的抗体中试平台，再到引入抗体发现平台、模式动物平台，苏州生物医药产业园鞭策或引进了不同阶段的专科性群众平台竖立和职业厂商配套。
天然产业在不断变化，但园区总能尽量兑现既有专注研发、制造的企业，也有险峻游平台配合企业、科研院所、配套职业企业的复古。
之是以能不断兑现“适配”，在职旭看来“园区的顶层盘算推算有前瞻性，咱们具备的则是身处一线的瞻念察。”
苏州工业园区选拔了“管委会+平台公司”的模式，后者负责载体的竖立、招引、运营等。这套模式中还盘算推算了要津的响应机制，当一线运营者感知到着实的需求，不错响应给表层影响政策的治疗。
任旭譬如，这套模式“既有将军，也有传令兵和战士”，保证了政策的落实，也促进了生态随企业、随产业不断调试。
除了城市的料想、竖立与照管外，招商引资的亲商理念是苏州工业园区再行加坡学到的另一套训诲，站在企业、创业者、投资者的角度计划问题，瞻念察着实的需求，措置产业发展和企业本色坐褥运营中的痛点、难点、堵点。
是以，当记者问及苏州工业园区的“见效训诲”时，任旭说：“我文书不了‘训诲’，但我不错把所网络到的企业需求共享给你。我这边的企业，他们现阶段有哪些共性的需求，我告诉你；你望望你那处的企业和产业有莫得碰到这些问题，以及你有莫得资源来措置这些需求。”
每个地方每个阶段，问题不同、需求不同、资源资质不同。15年捏续发展生物医药产业并依旧走在寰宇前方，归根结底四个字：因地制宜。
专 业
对需求的瞻念察，不是随时在线、嘘寒问暖，而是专科。
走进纳米城展厅，LED屏幕高尚动的“纳米树”展示着纳米产业的“生命之境”，让来者看到纳米时刻构建的多边界全貌。像这么的深度解构，是苏州工业园区招商和运营的“必杀技”。
苏州纳米科技发展有限公司责任主说念主员先容，纳米城目下招商团队成员，无数是理工科的硕士，“他们懂时刻、懂运营、懂外语，跟样式团队洽谈，能听懂东说念主家在作念什么、在说什么，能瞄准企业需求作推选，兑现更好的招商。”
懂行的东说念主跟懂行的东说念主换取，是一件顺畅的事情。从率先的产业料想，到其后的生态兴修，专科需要一语气遥远。
譬如接收半导体集成电路的企业，不行松弛找个写字楼，“他们对层高、抗震、温度湿度的要求齐是很高的。”前述责任主说念主员说，“开建新的载体前，许多样式齐招好了，而这些行将入住的样式他们需要什么样的步地条目，咱们齐是定制化竖立，专科摸排对方需求。”
靠近经济结构转型、发展新兴产业的蹙迫需求，不少地方齐将招商引资列为“头等任务”“一号工程”，招商比拼愈演愈烈。“基金招商”“科技招商”“产业链招商”，市面上的新提法越来越丰富，但终究锻练的如故对行业的长远会通，对链上企业和时刻的精确定位。
专科的另一个侧面，发扬为耐性。
2007年，被称为“生物湾”（BioBAY）的苏州生物医药产业园厚爱开园。有报说念纪录，时任苏州工业园区党工委副文牍、摊派科技局的杨建中回忆，“其时的工委文牍整天追问我，这些企业什么时候爆发？”他文书，10年。
2010年，苏州纳米科技发展有限公司竖立，也符号着苏州工业园区纳米时刻应用产业发展主阵脚——苏州纳米城的降生。苏州工业园区还为其料想了“产业蓝图”。目下，纳米城连结近600家关系企业，产业链缓缓完善，“但目下许多样式齐集在产业链前端，产业化仍是任重说念远，科技产业莫得主义那么快闇练，需要时辰去积淀。”前述责任主说念主员涌现，对于这种高精尖的过去产业，一方面需要政府提前布局和料想，另一方面则是需要耐性。
这么来看，苏州的“冷板凳”，也坐了许多年。
服 务
园区能否立起来、满起来，决定性身分是招商。“过程多年的雕刻，咱们其实有了一套招商的套路，出现一个新的时刻、新的边界，我很快能摸透趋势、锁定企业，然后定向招引。”
紧接着，任旭抛出一个问题：招过来以后如何留下他？“三年事后它被其他城市挖走，当个‘漏斗’没挑升想”。
苏州之外向型经济为主，许多专精特新企业以及科创板上市的企业并不一定原生在苏州。不管是内素性企业如故外引性企业，能在苏州扎下根来、长得起来，才是最紧要的。是以，职业是苏州工业园区的另一要津的亲商逻辑。
园区的职业不错细到什么程度？苏州有一句话：你只需要带一个包，别的全包在我身上。
苏州百拓生物时刻职业有限公司是园区内的一家生物医药群众职业平台，在他们的众创空间里，一个东说念主一年拿出2400元，就不错租下一张办公桌，并以此工位为地址注册一家初创公司。
接下来的事，不错“依赖”这个平台。时刻的实验、效果的孵化，不错租用平台的开垦来完成；企业导师、时刻东说念主员等，不错提供融资复古、政策策动、时刻职业、资源相接。
办公区虽“松弛”，但革命的效果丰硕。附近的展示墙上涌现，从这里照旧孵化出逾60位园区科技领军东说念主才。
无额外偶。许斌所负责运营的南岸新地跨境电商产业园，正在拔擢苏州新料想不久的跨境电商产业。
企业入住率近半，但一个跨境电商市级专班、一个产业公司和一个专项基金照旧进驻大楼。每周三，海关、税务、外管、商务局的责任主说念主员还会到现场与企业靠近面策动。
要是只建好一栋楼，企业为什么非要选苏州？在许斌的运营逻辑里，“我把配套作念好、把职业作念好，企业获得信得过的便利之后，智商造成我方的竞争上风和勾引力。”
对于苏州而言，发力跨境电商虽起步较晚，但记者在采访中精通到，苏州照旧悉心料想了构建“跨境电商产业生态圈”的蓝图，涵盖了供应链、物流、营销、代运营、时刻、平台、支付、金融和合规等多个方面。
正如许斌所言，“许多楼宇外不雅相似，但其实多样次序开垦齐过程了针对性的治疗。这些治疗频频是细节上的，但却是高度专科化和与产业需求细密匹配的。”
结 尾
苏州工业园区能成为翘楚，有历史先发的就怕，也有当下捏续的迭代。
合作以来，苏州与新加坡之间互动时时，园区派出的赴新千般东说念主员有“数百批次”。许斌说，公司每年齐会“去新加坡学习最新的行业和照管训诲，新加坡的东说念主也会来园区交流”，造成双向互动的良性轮回。
这次探听，记者得知了一个特殊的机构，苏州工业园区鉴戒新加坡训诲办公室，简称鉴戒办。
情色社区以“狮城”为“师城”，毫不仅仅学学料想、升级基建，更紧要的是不断更新招商、职业、治理等“软件”；况且，不要原盘照搬，而是因地制宜的鉴戒、治疗。
与一线招商、运营东说念主员交流，记者收成了以上对于定力、专科、职业的感受。莫得精好意思的理念、遍及的花样，惟有句话印象长远：“迭代变迁很快，很难说一个套路不错吃到头”。
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